Villa individuelle avec 2 appartements indépendants à Mayens-de-Chamoson

Coup de coeurDécouvrez cette villa individuelle d'exception, composée de deux appartements indépendants : un 3.5 pièces et un 2 pièces offrant ainsi une grande flexibilité d'usage.Située dans un cadre idyllique, cette magnifique maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et d'un environnement paisible. Nichée au bout d'un chemin sans issue, cette propriété garantit une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.La description de ce bien est la suivante :Rez-de chaussée supérieur (3.5 pièces, accès de plain-pied) :
Une entréeUn WC visiteurSpacieux séjour/salle à manger spacieux : un espace lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle en pierre ollaire de 300 kilos, avec ses propriétés réfractaires, ajoutant chaleur et charme à la pièce.Cuisine ouverte moderne agrémentée d'un coin bar convivial et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque suisse ZUG, reconnue pour sa qualité et sa fiabilité : réfrigérateur, four, four vapeur, plaque à induction, lave-vaisselleRéduit pratique à proximité pour le rangementSuite parentale élégante avec une salle d'eau attenante (douche, WC, lavabo) et colonne de lavage intégrée pour une utilisation pratique au quotidien.
De très grandes fenêtres s'élèvent jusqu'à la superbe hauteur sous plafond mise en valeur par la charpente apparente. Ces baies offrent une luminosité exceptionnelle, inondant les espaces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cette architecture met en avant la grandeur et l'élégance des volumes, créant une ambiance chaleureuse et aérienne tout en soulignant le charme unique de la structure en bois.Mezzanine :
Une spacieuse mezzanine s'étendant sur toute la largeur de la maison, offrant une ambiance ouverte et lumineuse.Coin bureau bien agencé, parfait pour une zone de travail paisibleChambre double bénéficiant d'un accès à un galetas spacieux, où il est possible de se tenir debout sur toute la longueur, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou pour aménager une zone personnalisée.Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
Cette mezzanine est un lieu multifonctionnel, alliant praticité et convivialité tout en mettant en valeur le cachet unique de la maisonRez-de-chaussée inférieur (appartement 2 pièces, entrée indépendante) :
Entrée accueillante dotée d'un vestiaire avec armoires encastréesUne chambre double lumineuse et spacieuseUne salle d'eau avec douche, WC et lavaboUne cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle)Economat pratique, servant de garde-manger, comprenant une colonne de lavage discrètement intégrée pour optimiser l'espaceUn séjour/salle à manger lumineux avec de larges ouvertures donnant accès à un jardin pour profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant
Ce 2 pièces combine modernité et confort dans un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. Il est possible de louer l'appartement pour CHF 1'000.- par mois, ce qui représente un très bon rendement locatif. C'est une excellente opportunité pour un investissement rentable.Espaces annexes :
Atelier avec accès sur le jardinUne cave à vinUn économatLocal technique
Extérieurs :
Terrasse exposée sud-estBalcons orientés sud-estUn havre de verdure pour les amateurs de nature, avec la possibilité de cultiver vos propres légumesMultiples espaces extérieurs permettant de varier les plaisirs selon l'heure et...