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Villa contemporaine neuve à 100 m du Lac à Vésenaz à Collonge-Bellerive
4'850'000.00 CHF
Collonge Bellerive
1245 Collonge-Bellerive
GE
Description
Agence : Millenium Properties
Réf : SH 2292
Un projet rare sur la Rive Gauche
Une villa neuve, haut de gamme, à deux pas du lac, dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée.Possibilité de personnalisation des finitions.
Description
Millenium Properties et Cristal Immobilier vous présentent une villa contemporaine neuve située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vésenaz, à seulement 100 mètres des rives du lac Léman.
Élevée sur un terrain plat d'environ 800 m², orientée plein sud et à l'abri des regards, cette propriété offre une architecture élégante, des volumes généreux et un niveau de prestations rare sur le marché.
Conçue selon les normes HPE, la villa bénéficie d'une isolation haut de gamme, d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec vestiaireWC visiteursSéjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la terrasse et le jardinCuisine ouverte de 20 m² (budget CHF 50'000 TTC)Suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse
Étage
Suite avec salle d'eau privative et terrasse2 chambres supplémentairesSalle de bains
Sous-sol
Grande pièce polyvalente : salle de sport, cinéma ou salle de jeuxSalle d'eauBuanderieLocal techniquePatio apportant lumière naturelle
Extérieurs
Terrasse plein sudJardin plat paysagéGarage avec porte motoriséePré-équipement borne pour véhicule électrique
Prestations & équipements
Architecture contemporaineMenuiseries aluminium Schüco à triple vitrageStores à lamelles motorisésChauffage au sol à tous les niveauxPompe à chaleur géothermique (2 sondes)Panneaux photovoltaïquesDomotique (options)Parquet ou dalles grand format 80×80 (budget CHF 100/m²)Garde-corps vitrés, finitions premiumToiture végétaliséeJardin clos et intimité totale
Emplacement exceptionnel
La villa se situe à :
100 m du lac3 min du centre de Vésenaz (commerces, Migros, Manor, restaurants)À proximité immédiate des écoles et des transportsEnvironnement résidentiel calme et recherché
Prix : CHF 4'850'000.-
Surface habitable : 178 m²Surface utile : 265 m²Terrain : ~800 m²4 chambres - 3 salles de bains - Garage
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
Millenium Properties & Cristal Immobilier
Pour tout renseignement, plans ou visite du terrain :
Contact : Serge Hernandez+41 79 286 51 74sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12
Réf : SH 2292
Un projet rare sur la Rive Gauche
Une villa neuve, haut de gamme, à deux pas du lac, dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée.Possibilité de personnalisation des finitions.
Description
Millenium Properties et Cristal Immobilier vous présentent une villa contemporaine neuve située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vésenaz, à seulement 100 mètres des rives du lac Léman.
Élevée sur un terrain plat d'environ 800 m², orientée plein sud et à l'abri des regards, cette propriété offre une architecture élégante, des volumes généreux et un niveau de prestations rare sur le marché.
Conçue selon les normes HPE, la villa bénéficie d'une isolation haut de gamme, d'une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec vestiaireWC visiteursSéjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la terrasse et le jardinCuisine ouverte de 20 m² (budget CHF 50'000 TTC)Suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse
Étage
Suite avec salle d'eau privative et terrasse2 chambres supplémentairesSalle de bains
Sous-sol
Grande pièce polyvalente : salle de sport, cinéma ou salle de jeuxSalle d'eauBuanderieLocal techniquePatio apportant lumière naturelle
Extérieurs
Terrasse plein sudJardin plat paysagéGarage avec porte motoriséePré-équipement borne pour véhicule électrique
Prestations & équipements
Architecture contemporaineMenuiseries aluminium Schüco à triple vitrageStores à lamelles motorisésChauffage au sol à tous les niveauxPompe à chaleur géothermique (2 sondes)Panneaux photovoltaïquesDomotique (options)Parquet ou dalles grand format 80×80 (budget CHF 100/m²)Garde-corps vitrés, finitions premiumToiture végétaliséeJardin clos et intimité totale
Emplacement exceptionnel
La villa se situe à :
100 m du lac3 min du centre de Vésenaz (commerces, Migros, Manor, restaurants)À proximité immédiate des écoles et des transportsEnvironnement résidentiel calme et recherché
Prix : CHF 4'850'000.-
Surface habitable : 178 m²Surface utile : 265 m²Terrain : ~800 m²4 chambres - 3 salles de bains - Garage
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
Millenium Properties & Cristal Immobilier
Pour tout renseignement, plans ou visite du terrain :
Contact : Serge Hernandez+41 79 286 51 74sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12
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