Splendide terrain constructible pour résidence principale à Grimentz

Splendide terrain constructible pour résidence principaleLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la Via Ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Situation :
Ce magnifique terrain est idéalement situé sur les hauteurs de Grimentz, avec une exposition au soleil rare et privilégiée. Il jouit également d'une vue panoramique sur le versant est de la vallée et les montagnes environnantes, y compris le Weisshorn, (4505 m), 4e plus haut sommet de Suisse.

D'une surface de 522m², la parcelle 1236 dispose d'une place de parc privée.

Les plans complets pour la mise à l'enquête et les plans d'exécution pour la construction d'un chalet individuel sont disponibles pour un montant de CHF 38'000.- en sus.

Particularités :
Indice de densité de construction : 0.30 (chalets individuels)Surface de construction potentielle : 156.6 m²1 place de parc privée extérieure comprise dans le prix.Constructible en résidence principale uniquementPossibilité d'acquérir les plans pour la mise à l'enquête et les plans d'exécutionEnsoleillement optimalRaccordements à proximitéAccessible toute l'annéeVendable uniquement aux résidents suisses (y compris étrangers avec permis B ou C).

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Glänzendes Bauland für Hauptwohnsitz
Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region. Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviers ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten. Lage:
Dieses wunderschöne Grundstück ist ideal auf den Höhen von Grimentz gelegen, mit einer seltenen und privilegierten Sonneneinstrahlung. Es genießt außerdem einen Panoramablick auf die Ostseite des Tals und die umliegenden Berge, einschließlich des Weisshorns, (4505 m), 4e höchster Gipfel der Schweiz.

Mit einer Fläche von 522m² verfügt das Grundstück 1236 über einen privaten Parkplatz.

Die vollständigen Pläne für die Baueingabe und die Ausführungspläne für den Bau eines individuellen Chalets sind für einen Betrag von CHF 38'000.- zusätzlich erhältlich.
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