Spacieuse villa mitoyenne, belle vue, ensoleillée et calme à Savièse

EN EXCLUSIVITE!
Cette charmante et spacieuse villa mitoyenne de 5.5 pièces se trouve à Savièse. Sa position dominante offre une belle vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche. Sa situation plein sud lui confère un ensoleillement optimal toute l'année, du matin au soir dans un environnement calme.POINTS FORTS :
Savièse dispose de toutes les commodités indispensablesProche de toutes les commodités et de SionBelle vue sur les montagnesEnsoleillement optimal toute l'année du matin au soirVente en résidence secondaire autoriséeVilla très bien entretenue et matériaux de qualitéGrandes baies vitréesVide entre les deux logements + isolation phonique Possibilité de la transformer en 6.5p. (voir plan)Poutres intérieures apparentes qui donnent un certain cachetTrès lumineux et spacieuxJolis extérieurs avec grande terrasse et pelouseGrands espaces de rangementEntretien extérieur très facile
Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à proximité. L'arrêt de bus / ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, les commodités (centres commerciaux, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune à 1.5km ou moins. Il faut 9 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (4.5 km) et 7 minutes pour atteindre la jonction d'autoroute (4,8 km). Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands. Elle est composée comme suit :Rez-supérieur (89,16 m2) :
Entrée principale avec deux armoires fixesSpacieuse salle de séjour (48.5 m2, avec cuisine) avec coin à manger, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur le balconGrande cuisine complètement équipée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasseChambre avec armoire encastrée et porte-fenêtre donnant sur le balconSalle d'eau avec douche, lavabo et toilette
 
Etage (67,55 m2):
Immense chambre parentale (27,94 m2) avec grand volume et grande baie vitrée donnant sur le balcon, possibilité de faire 2 chambres (voir plan)Chambre avec mezzanine pour le litSalle d'eau avec baignoire, lavabo et toiletteEspace ouvert pouvant faire office de place de jeu, espace bureau, etc.
 
Rez-inférieur (78,54 m2) :
Entrée secondaireChambreSalle d'eau avec douche, lavabo, toilette et espace dressing attenantAtelier et citernesLocal technique avec buanderieCaveRéduitSpacieuse cave (30.45 m2) enterrée sans radier

Divers :
Brûleur et vase d'expansion changés en 2013Sablage des façades en bois + peintures façades faits en 20203 balcons au sudGrande terrasse (58 m2) avec exposition nord - est - ouest Cabanon en boisEspace pelouse (145 m2)1 place de parc couverte2 places de parc extérieures
 
Cette villa mitoyenne a une surface habitable brute de 178 m2 et une surface utile (y.c. local technique, caves, atelier, réduit, etc.) de 235 m2.