Partie d'ancienne maison de village et raccard à transformer à Montana

Rare opportunité au coeur du charmant village de Montana, cette demi-bâtisse de 2 niveaux, datant de 1829, est située au calme et avec une vue à couper le souffle.
Un raccard datant de 1664 fait partie du lot de vente. Il offre un fort potentiel pour les amoureux des vieilles pierres et des bâtisses authentiques.

La demi-bâtisse dispose de 2 entrées indépendantes et bénéficie également d'une cave.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface d'environ 60 m2 à aménager. Actuellement, cette surface est répartie en 3 pièces avec la possibilité de faire une ouverture sous charpente pour donner du volume dans une des pièces ou créer une mezzanine. Il y a également une terrasse qui peut être aménagée pour une surface d'à peu près 30 m2.

Au sous-sol, vous trouverez une surface d'environ 70 m2 à transformer. Cette surface est répartie en 3 pièces avec un WC et une kitchenette (sans cuisson).

Le raccard a une surface au sol d'environ 16 m2. La hauteur sous plafond laisse imaginer une transformation en duplex moyennant l'ajout d'un niveau, conditionné par l'obtention d'une autorisation. Le raccard peut aussi servir pour du rangement.

Complément d'informations :
1 cave1 jardin d'une surface de 187 m2

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

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Montana-village, chef-lieu historique de l'ancienne Commune de Montana a joué un rôle décisif dans le développement de la station de Crans-Montana. À quelques minutes de la station, ce hameau abrite de charmantes maisons villageoises et offre le calme ainsi que la proximité de commerçants et des écoles.

Diese seltene Gelegenheit im Herzen des charmanten Dorfes Montana bietet eine halbe Liegenschaft aus dem Jahr 1829, die sich in ruhiger Lage befindet und einen atemberaubenden Ausblick bietet.
Zur Liegenschaft gehört ein 1664 erbauter Rarecard, der ein grosses Potenzial für Liebhaber von alten Steinbauten und authentischen Gebäuden bietet.

Die halbe Liegenschaft verfügt über 2 separate Eingänge und eine Kellerwohnung.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 60 m2 die noch ausgebaut werden kann. Derzeit ist diese Fläche in 3 Räume aufgeteilt, wobei die Möglichkeit besteht, unter der Decke eine Öffnung zu schaffen, um einen Raum zu vergrössern oder eine Mezzanine zu bauen. Ausserdem gibt es eine Terrasse, die zu einer Fläche von ca. 30 m2 ausgebaut werden kann.

Im Untergeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 70 m2 die umgebaut werden kann. Diese Fläche ist in 3 Räume aufgeteilt, die mit einem WC und einer Kochnische (ohne Kochmöglichkeit) ausgestattet sind.

Der Rarecard hat eine Bodenfläche von ca. 16 m2. Die Deckenhöhe lässt eine Umwandlung in ein Duplex-Gebäude mit einem zusätzlichen Stockwerk zu, was jedoch einer Bewilligung bedarf. Der Rarecard kann auch als Lagerraum genutzt werden.

Zusätzliche Informationen:
1 Keller1 Garten mit einer Fläche von 187 m²

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Montana-Dorf, das historische Zentrum der ehemaligen Gemeinde Montana, hat eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung des Ferienortes Crans-Montana gespielt. Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Ferienanlage entfernt und bietet charmante Dorfhäuser, Ruhe und die Nähe zu Geschäften und Schulen.

Rare opportunity in the heart of the charming village of Montana, this half-building of 2 levels, dating from 1829, is located in a quiet area...