Maison villageoise à rénover, 10 pièces + locaux commerciaux, 400 m2 à Basse-Nendaz

À rénover, grande maison villageoise traditionnelle ayant beaucoup de charme comprenant 2 spacieux appartements de 5 pièces, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, de belles caves en pierres et des combles avec fenêtres.Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacancesMaison villageoise sur 3 étages :Surface :
Surface habitable pondérée du bâtiment principal d'environ 400 m2Surface au sol de la grange d'environ 45 m2Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage : 372 m2Sous-sols et locaux techniques : 124 m2Combles : 124 m2Balcons : 16 m2Terrasse : 22 m2Local citerne : 7 m2
Rez-de-chaussée :
Entrée2 locaux commerciaux avec entrée indépendante sur la route principale2 locaux chauffage1 local à citernes
Rez-de-chaussée supérieur :
Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliers
Appartement du 1er étage :
Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneauCuisine séparée sud-estAncienne cuisine nord-ouest1 chambre, balcon sud-ouest1 chambre, fenêtres sud-ouest1 chambre, fenêtre sud-estSalle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre nord-est
Appartement du 2e étage :
Spacieux séjour, balcon sud-ouest et fenêtre nord-ouest, parquetCuisine séparée, fenêtre nord-ouest1 chambre, balcon sud-ouest1 grande chambre, balcon sud-ouest1 grande chambre avec lavabo, fenêtre nord-est1 chambre, fenêtre sud-estSalle de bains (baignoire, WC, lavabo), fenêtre nord-est
Combles :
1 pièce avec fenêtre1 pièce avec 2 fenêtres1 pièce avec fenêtre2 pièces
Sous-sol :
3 caves voûtées en pierres1 petite cave
Extérieurs :
Terrasse nord-est accessible depuis la cage d'escaliersBalcons sud-ouestJardin sur la parcelle adjacente
Parking :
2 places de parc extérieuresParking public gratuit à 80 m
Situation :
Environnement villageoisAccès véhicule très aisé toute l'annéeArrêt CarPostal 80 m et 200 mEcoles enfantines et primaires 500 mEcole secondaire 270 mTélécabine 5'800 mTerrain de la maison 200 m2Terrain de la grange 156 m2Zone constructible H80Altitude 992 m
Particularités :
Véritable maison villageoise au charme authentique offrant un grand volume et une bonne distribution des piècesLocaux commerciaux avec une superbe visibilité le long de la route principaleBelle vue et ensoleillement toute l'annéeBeau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineusesConvient également pour un promoteur ou une entreprise généralePossibilité de créer une PPE avec tableaux électriques et installations de chauffages indépendantsProche de toutes les commodités, accès des plus facilesChauffage central au mazout (radiateurs) (à rénover)
Rénovations :
Construit en 1916Rénové en 1975À rénover entièrement

En complément :
Possibilité d'acheter la parcelle adjacente comprenant un petit jardin plat et une demi-grange CHF 75'000.-
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeBasse-Nendaz :
Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de SionIl est très bien...