Immeuble de rendement avec 8 appartements & 2 surfaces commerciales à Porrentruy

Emplacement privilégié - Vieille ville de Porrentruy (JU) 8 appartements + 2 surfaces commerciales avec vitrines

Situé au coeur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rapport mixte allie rendement sécurisé, emplacement stratégique et bon état général. Il se compose de 8 appartements locatifs et de 2 surfaces commerciales visibles, avec vitrines donnant sur une rue fréquentée du centre.
L'immeuble est entièrement loué, offre un revenu locatif stable et a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans une commune en plein développement.
Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée :
1 surface commerciale avec vitrine sur rue, forte visibilité1 local commercial avec bancomat2 appartements de 2 pièces, entièrement rénovés
1er étage :
1 appartement de 2.5 pièces1 appartement de 3.5 pièces
2e étage :
1 appartement de 2.5 pièces1 appartement de 3.5 pièces
3e étage :
1 appartement de 2.5 pièces1 appartement de 3.5 pièces
 Points forts :
Mix équilibré entre résidentiel et commercialSurfaces commerciales avec vitrines, bonne visibilitéCentre historique de Porrentruy, quartier vivant et fréquentéBonne desserte en transports et accès rapide à Delémont, Bâle et la France voisine
À propos de Porrentruy :
Deuxième ville du canton du Jura, Porrentruy séduit par son patrimoine architectural, son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Elle est également bien connectée grâce à la ligne ferroviaire Bâle-Delémont et aux accès autoroutiers. Sa vieille ville animée attire commerces, habitants et visiteurs, ce qui en fait un lieu sûr pour l'investissement immobilier.

Rendement actuel : 5,05%
Rendement potentiel : 6,10%