Hotel - Restaurant Rustique à vendre à CUBELLES (Barcelone)

Bien en ESPAGNE
C’est une parcelle de terrain située au lieu-dit Mas Trader, sur la commune de Cubelles, C/ Dalia nº 30 actuellement le nº 26, sur laquelle se trouve El Manso, comme ce type de maison qui lui donne son nom et des dépendances et bâtiments annexes d’une surface d’environ 4 000 mètres carrés, c’est-à-dire tout ce qui se trouve à l’intérieur des limites de la propriété, qui peut être aliéné comme un tout, ainsi qu’une salle multimédia annexée au restaurant. Il possède deux étages : le sous-sol d’une surface construite de 464,61 mètres carrés, formé de 141,36 mètres carrés destinés aux toilettes et 325,25 mètres carrés représentant 50 % des terrasses couvertes ; et le rez-de-chaussée qui fait 781,91 mètres carrés et dont la surface construite de 775,96 mètres carrés, se compose d’un vestibule, d’un débarras, d’une grande salle et de 5,95 mètres carrés représentant 50 % des terrasses couvertes. La surface totale construite du bâtiment est de 1246,52 mètres carrés. Le toit est plat. L’édifice est doté des services propres aux immeubles possédant ces caractéristiques. La propriété est INSCRITE à la Conservation des Hypothèques de Vilanova y la Geltrú au tome 1664, livre 202, folio 107, propriété 10 106, première inscription. La référence cadastrale du terrain est 7746101CF86674N0001SK.

Données de l’infrastructure de la Masía :

SITUATION :
La propriété se trouve entre Sitges et Catafell, à 45 km de Barcelone et à 50 km de Tarragone. Elle est bien desservie par le train, la gare du train à grande vitesse du Prat n’étant qu’à 30 minutes, elle est aussi bien desservie par la route, la bretelle d’autoroute n’étant qu’à 500 m du village.
L’aéroport de Barcelone est presque en ligne droite à 35 minutes, on peut y accéder par la nationale, par l’autoroute ou par le train, et les communications sont EXCELLENTES. La Masia est située à 1,5 km du village en direction de la montagne et se trouve au lieu-dit qui porte son nom, Mas Trader.

LA MASÍA :
C’est un édifice agricole du XIVe siècle dont le rez-de-chaussée est équipé d’une cuisine industrielle complète, d’une salle de restaurant avec une cheminée du XVIe siècle, qui peut accueillir 22 personnes, d’une salle de bar équipée d’un chauffage au bois, pouvant accueillir 30 personnes assises, des toilettes et d’une salle de restaurant pour réunions d’entreprise de 35 mètres carrés.

Le premier étage est composé de 9 chambres : 1 chambre individuelle, 7 chambres doubles et une suite, un bureau et une autre chambre éventuelle qui est utilisée comme office.

Le deuxième étage est composé de 6 chambres doubles plus une autre qui sert d’office.

Toutes les chambres sont équipées de climatisation, de TV, de téléphone et d’une salle de bains avec baignoire ou douche privative.

L’ANNEXE :
Ses données techniques ont été expliquées ci-dessus, c’est un édifice avec un rez-de-chaussée et un étage pour lequel un permis municipal de construction d’un autre étage de 800 m2 est accordé.

Le rez-de-chaussée n’est pas achevé, les matériaux pour le terminer sont stockés, sa surface est d’environ 800 mètres carrés.

Le premier étage est actuellement utilisé pour des banquets de tout type, il peut accueillir 500 personnes assises et 800 debout.