FRANCE – MAGNIFIQUE DEMEURE DE 17 P, AVEC PISCINE à SENTHEIM

À vendre : EN EXCLUSIVITE - Magnifique Demeure de 17 pièces à Sentheim

Prix : 1 400 000 €

Surface : 465 m²

Terrain : 65 ares

Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette splendide propriété située dans le charmant village de Sentheim, offrant un cadre de vie d'exception idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.

Rez-de-chaussée :

- Un double salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille

- Un salon supplémentaire pour plus d'intimité

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle à manger conviviale

- Une cuisine équipée moderne ouvrant sur une belle terrasse

Extérieur :

- Un double garage clos à l’entrée de la résidence

- 8 places de parking pour accueillir vos invités

- Un abri de jardin fonctionnel

- Une piscine, pour des moments de détente inoubliables

Double dépendance à l’arrière de la terrasse :

- Un studio indépendant, parfait pour les invités ou un adolescent

- Un espace bien-être entièrement équipé avec sauna, spa, salle d'eau et WC, pour s’offrir des moments de relaxation

- Une piste de pétanque

Sous-sol :

- Une cave spacieuse avec cave à vin pour les amateurs

- Buanderie pratique

- Chaufferie

Étage 1 :

- Un séjour lumineux

- Cuisine équipée

- Une salle d'eau

- Salle à manger

- 4 chambres confortables

- 2 salles de bains

Étage 2 :

- 3 chambres supplémentaires

- Salle d'eau avec WC

Autres Atouts :

- Portail électrique pour plus de sécurité

- Rénovation réalisées avec goût et matériaux de qualité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure alliant charme, confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

Consommation énergétique :

- Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 590 € et 10 320 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

Ne manquez pas cette opportunité !

Prix de vente : 1’400'000.- Euros

Taxe foncière : 2900 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez MEILY INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS dès aujourd'hui !

Cette offre de MEILY IMMOBILIER se caractérise par les avantages suivants : -

Magnifique Demeure de 17 pièces et 465m²
Superbe piscine, et cuisine d’été extérieure totalement équipé
Terrain de 65 ares totalement clôturé
Situation privilégiée
Proche de tous commerces et écoles
Situation ensoleillement maximal
Tout pour vous plaire ! N'attendez plus pour nous contacter, l'agence MEILY immobilier vous a trouvé le bien de vos rêves !

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Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien remarquable !