Charmante ferme rénovée avec fort potentiel – 110 m² + 115 m² aménageables + dépendances à Sermoyer

Dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, à moins de 2h de la Suisse, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, entièrement rénovée dans les années 2000 et récemment rafraîchie. Une maison chaleureuse, prête à vivre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Idéal résidence secondaire.

Une maison confortable et lumineuse

Le rez-de-chaussée (110 m²) propose des espaces de vie agréables et bien agencés :

Une salle à manger conviviale avec accès terrasse

Une cuisine séparée et équipée, ouvrable sur le séjour

Trois chambres

Une salle de bain avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Une chaufferie et un cellier

Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) + adoucisseur d’eau installé.

À l’étage, 115 m² supplémentaires entièrement aménageables avec une belle hauteur sous plafond (>4 m) : idéal pour créer chambres, bureau, salle de jeux ou même un logement indépendant.

Extérieurs et dépendances

Terrain clos de 760 m², facile d’entretien, avec quelques arbres fruitiers.

Grand hangar à l’avant (véhicules, matériel, camping-car)

Dépendance à l’arrière (ancien poulailler, 2 pièces) avec accès indépendant : atelier, garage ou projet de studio

Un emplacement pratique

10 min de Pont-de-Vaux

15 min de Tournus (A6, commerces, services, hôpital)

30 min de Mâcon / 35 min de Chalon-sur-Saône

Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et grands axes.

Un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec dépendance.