Chaleureux appartement de 4.5 pièces au calme à rénover ! à Arbaz

Exclusivité Valimmobilier !Sympathique appartement en duplex de 90 m2 habitables. Il se situe au premier étage d'une petite maison de 2 copropriétaires, dans le charmant village d'Arbaz où il fait bon vivre !

Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre du village, de la station d'Anzère et de ses commodités ainsi qu'à 15 minutes de la ville de Sion. L'achat est possible en habitation principale ou secondaire. Cet appartement traversant de 90 m2 se compose comme suit :
Dégagement/hall d'entréeCuisine séparéeGrande pièce de vie habillée de son magnifique pierre ollaire de 1909 qui fonctionne à merveille !Accès au balcon SudTrois chambresWC visiteursRéduitSalle d'eau avec baignoire, douche et WCBalcon exposé Sud
Particularités :
À 2 minutes à pied du centre du villageParking public à 200 mètresPossibilité de vendre en résidence principale ou secondaireÀ rénoverChauffage électrique par radiateursBoiler changé cette annéePossibilité de chauffer tout l'appartement uniquement avec le pierre ollaireÀ 5 minutes de la station d'AnzèreÀ 15 minutes de SionÀ 15 minutes de l'entrée d'autoroute

La commune d'Arbaz se trouve sur la rive droite de la vallée du Rhône dans le district de Sion. Elle se compose, du village d'Arbaz, des hameaux du Lazier et des Mayens-d'Arbaz. De la station touristique d'Anzère et son charmant domaine skiable, des randonnées sont accessibles en quelques minutes. Qu'il s'agisse d'escalade, de pêche ou d'une des belles randonnées le long des bisses, le visiteur peut faire de nombreuses découvertes à Arbaz. De plus, l'observatoire des Creusets attend les visiteurs à 1440 m d'altitude et ceux qui souhaitent monter encore plus haut peuvent se rendre jusqu'au point culminant de la commune, le col des Audannes, à 2886 m d'altitude.

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite ? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Exklusiv bei Valimmobilier!Charmantes Duplex-Apartment mit 90 m2 Wohnfläche. Es befindet sich im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses im charmanten Dorf Arbaz, in dem es sich gut leben lässt!

Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig nahe am Dorfzentrum, der Station Anzère und ihren Annehmlichkeiten sowie 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt. Es kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden. Das 90 m2 grosse Duplex-Apartment besteht aus:
Diele/EingangsbereichSeparate KücheGrosser Wohnraum mit wunderschöner Ollaire-Steinwand aus dem Jahr 1909, die wunderbar funktioniert!Zugang zum SüdbalkonDrei SchlafzimmerGäste-WCAbstellraumBadezimmer mit Badewanne, Dusche und WCSüdbalkon
Besonderheiten:
2 Gehminuten vom Dorfzentrum entferntÖffentlicher Parkplatz in 200 m EntfernungMöglichkeit zum Verkauf als Haupt- oder ZweitwohnsitzRenovierungsbedürftigElektrische Heizung mit RadiatorenHeizkessel wurde dieses Jahr ersetztGanzes Apartment kann mit der Ollaire-Steinwand beheizt werden5 Minuten von der Station Anzère entfernt15 Minuten von Sion entfernt15 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt

Die Gemeinde Arbaz liegt rechts am Rhônetal im Bezirk Sion. Sie besteht aus dem Dorf Arbaz, den Weilern Lazier und Mayens-d'Arbaz. Von der Tourismusstation Anzère und ihrem schönen Skigebiet aus sind Wanderungen in wenigen Minuten erreichbar. Ob Klettern, Angeln oder eine der...