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Chablais Vaudois, maison individuelle 6.5 pièces proche de la nature à Villeneuve VD
1'760'000.00 CHF
Chablais Vaudois
1844 Villeneuve VD
VD
Description
Coup de Coeur Valimmobilier SA - objet rare
A moins de 10 min (5 km) de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital Riviera-Chablais, venez découvrir cette magnifique maison de 6.5 pièces construite en 1992 avec des matériaux de qualité. Elle se situe dans un quartier calme en bordure de zone agricole sur une parcelle de plus de 1'100 m2. A deux pas du Lac Léman et de toutes les commodités, cette propriété offre un véritable havre de paix grâce à son vaste terrain aménagé, son jacuzzi et sa piscine.
La vue panoramique sur la plaine du Rhône, les Dents-du-Midi et les montagnes du Chablais est tout simplement exceptionnelle. Un garage double avec espace de rangement ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché. Depuis sa construction, la maison a été régulièrement entretenue : rafraîchissement des peintures, remplacement de la cuisine, de la chaudière à mazout, et plus encore.
La distribution de cette villa (108 m2 par étage - 980 m3 y.c. le couvert de la terrasse) est la suivante :Sous-sol (accès possible depuis l'extérieur) :
Chambre d'amis de 25 m2Cave de 10 m2 qui pourrait être transformée en salle d'eau supplémentaireAbri de protection civile de 9 m2 aménagé en carnotzetLocal technique de 18 m2 avec buanderieLocal à citerne 4'000 litresHall de distribution de 23 m2 et espace rangement
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 11 m2 avec espace pour armoire de rangementPièce à vivre de 43 m2 avec cuisine très bien équipée, salle à manger, séjour avec cheminée de salonSalle d'eau de 4 m2 avec douche, WC Chambre/bureau de 12 m2Accès extérieur à la terrasse dallée et couverte de 24 m2
A l'étage :
Chambre parentale de 30 m2 avec salle de bain2 chambres de 12 m2Salle de bain de 6 m2Hall de distribution de 13 m2
Combles (hauteur sous faitière : ~1.3 m) :
Grenier d'environ 40 m2 accessible par une trappe
Annexes :
Garage-box de 37 m2 (137 m3) avec espace de rangementPiscineJacuzzi avec couvertTerrasse secondaireJardin arboré
Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale.
A moins de 10 min (5 km) de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'hôpital Riviera-Chablais, venez découvrir cette magnifique maison de 6.5 pièces construite en 1992 avec des matériaux de qualité. Elle se situe dans un quartier calme en bordure de zone agricole sur une parcelle de plus de 1'100 m2. A deux pas du Lac Léman et de toutes les commodités, cette propriété offre un véritable havre de paix grâce à son vaste terrain aménagé, son jacuzzi et sa piscine.
La vue panoramique sur la plaine du Rhône, les Dents-du-Midi et les montagnes du Chablais est tout simplement exceptionnelle. Un garage double avec espace de rangement ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare sur le marché. Depuis sa construction, la maison a été régulièrement entretenue : rafraîchissement des peintures, remplacement de la cuisine, de la chaudière à mazout, et plus encore.
La distribution de cette villa (108 m2 par étage - 980 m3 y.c. le couvert de la terrasse) est la suivante :Sous-sol (accès possible depuis l'extérieur) :
Chambre d'amis de 25 m2Cave de 10 m2 qui pourrait être transformée en salle d'eau supplémentaireAbri de protection civile de 9 m2 aménagé en carnotzetLocal technique de 18 m2 avec buanderieLocal à citerne 4'000 litresHall de distribution de 23 m2 et espace rangement
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 11 m2 avec espace pour armoire de rangementPièce à vivre de 43 m2 avec cuisine très bien équipée, salle à manger, séjour avec cheminée de salonSalle d'eau de 4 m2 avec douche, WC Chambre/bureau de 12 m2Accès extérieur à la terrasse dallée et couverte de 24 m2
A l'étage :
Chambre parentale de 30 m2 avec salle de bain2 chambres de 12 m2Salle de bain de 6 m2Hall de distribution de 13 m2
Combles (hauteur sous faitière : ~1.3 m) :
Grenier d'environ 40 m2 accessible par une trappe
Annexes :
Garage-box de 37 m2 (137 m3) avec espace de rangementPiscineJacuzzi avec couvertTerrasse secondaireJardin arboré
Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale.
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